兵庫県西宮市霞町(夙川駅)の投資マンション（区分所有)：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	価格利回り	構造階建/階	間取り専有面積	物件種目築年月
阪急神戸線/夙川兵庫県西宮市霞町	4分	5,280万円－	ＲＣ 5階建 / 2階	４ＬＤＫ 100.60m²	中古マンション 1981年2月(築45年3ヶ月)
角部屋、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤

交通
所在地

駅徒歩

価格
利回り

構造
階建/階

間取り
専有面積

物件種目
築年月

阪急神戸線/夙川

兵庫県西宮市霞町

4分

5,280万円

－

ＲＣ

5階建 / 2階

４ＬＤＫ

100.60m²

中古マンション

1981年2月(築45年3ヶ月)

おすすめPOINT 角部屋、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤

スタッフ：渡邊　慧

■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済物件/南東向/4LDK

間取図

個室4部屋のうち3部屋はLDKを通ってアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増える造りです。

外観

夙川レックスマンションの外観（北西側から）

その他の画像

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交通	阪急神戸線夙川駅徒歩4分
その他の交通	阪神本線西宮駅徒歩24分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩28分
所在地	兵庫県西宮市霞町

交通

阪急神戸線夙川駅徒歩4分

その他の交通

阪神本線西宮駅徒歩24分

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩28分

所在地

兵庫県西宮市霞町

物件種目	中古マンション
価格	5,280万円	平米単価	52.49万円
管理費等	20,120円	修繕積立金	20,120円
借地期間・地代（月額）	－	権利金	－
敷金または保証金	－ / －	維持費等	－
その他一時金	－
年間予定収入	－	利回り	－

間取り	４ＬＤＫ	専有面積	100.60m²（壁芯）
階建 / 階	5階建 / 2階	バルコニー	19.58m²
築年月	1981年2月(築45年3ヶ月)	建物構造	ＲＣ
駐車場	－	総戸数	26戸
駐輪場	－	バイク置き場	－
ペット	－
土地権利	所有権	敷地面積	－
管理形態／管理員の勤務形態	全部委託／日勤	国土法届出	－
アピールポイント	■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済物件/南東向/4LDK ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！詳しくは当社ホームページまで。
建物名・部屋番号	夙川レックスマンション
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
瑕疵保証	－
瑕疵保険	－
評価・証明書	－
備考	主要採光面：南東向き施工会社：株式会社竹中工務店用途地域：１種中高西宮市・芦屋市は北側に山、南側に海のある自然環境に加え、JR・阪急・阪神の３沿線が走る利便性も兼ね備えた地域です。ぜひこの機会にこの地域の良さもご体感下さい。見学ご予約お待ちしております。続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座
キッチン	カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
設備・サービス	全居室収納、ウォークインクローゼット、オートロック、給湯、アルコーブ、都市ガス、インターネット対応
その他	二面バルコニー

条件等	－	現況	空家
引渡可能時期	相談	物件番号	1152209611
情報公開日	2025年7月13日	次回更新予定日	2026年4月15日

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

西宮市霞町周辺の地図

※地図上に表示される家マークのアイコンは不動産会社が指定した位置に表示しております。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

周辺施設	夙川小学校[公立]
距離	587m	写真を見る

周辺施設	大社中学校[公立]
距離	1430m	写真を見る

周辺施設	インターナショナルスクールTREE HOUSE　夙川校[私立]
距離	149m	写真を見る

周辺施設	夙川さくらんぼ保育園[私立]
距離	283m	写真を見る

周辺施設	ダイエーグルメシティ(夙川店)
距離	273m	写真を見る

周辺施設	ライフ(夙川店)
距離	339m	写真を見る

周辺施設	笹生病院
距離	575m	写真を見る

周辺施設	医療法人社団西宮回生病院
距離	1407m	写真を見る

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(株)ウィル　西宮営業所国土交通大臣免許（５）第６４４７号
交通：阪急神戸線/西宮北口駅徒歩2分兵庫県西宮市南昭和町３－１８ TEL： 0798-66-6333 営業時間： 10:00～19:00 定休日：年中無休、年末年始所属団体： (一社)近畿住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟取引態様：媒介 50106459	携帯でこの不動産会社を見る